中央经济工作会议2020年楼市定调房住不炒螺套
中央经济工作会议:2020年楼市定调房住不炒
中央经济工作会议:2020年楼市定调房住不炒关键词 房地产 ?中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。在房地产政策方面,中央经济工作会议指出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力...
中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。在房地产政策方面,中央经济工作会议指出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。 打破“松绑”猜测,更强调稳定 中央经济工作会议为明年房地产市场的发展定下基调,延续了“房住不炒”的定位,也预示着2020年我国房地产调控政策依然不会放松,明年房地产市场依然以稳地价、稳房价、稳预期为调控目标。 58安居客房产研究院分院院长张波认为:“从中央经济会议传递出来的信息,不难看出,去年底提出的房住不炒、因城施策和三稳目标,依然是房地产市场健康发展的三大指导思想。” 诸葛找房市场研究员姜国君指出:“此次政策表述较大的亮点是,相关文字表述由此前的‘长效机制’升级为‘长效管理调控机制’。四字之差体现了中央的调控决心,打破了近期部分城市政策微调所引发的有关‘松绑’的猜测,进一步形成了调控常态化的预期。” 这是中央经济工作会议再次提及“房住不炒”。2018年的中央经济工作会议曾指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房住不炒。坚持房地产因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。 和2018年相比,今年的中央经济工作会议强调以“稳”为先,要“全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”,同时,旧房改造、保障房、租赁住房等关系民生的政策也将是明年的重点。 “相比于前几年中央经济会议对于房地产的表述,今年在房住不炒、因城施策的政策方向下,更加强调了稳定的重要性。”张波称。 张波认为,未来房价的稳定依然是重中之重,对于过热城市的调控仍会保持一定高压,房价下行压力较大的三四线及以下城市或有支持性政策出台,以保持购房者心态稳定。“未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局,整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。” “长效机制”升级,后续监管将更主动 这次“房住不炒”的定位给了市场明确信号,也有力回应了目前市场上关于“限购限贷政策将放开”、“房价明年要触底回弹”的猜测。
在建立长效管理调控机制的关键时期,中央工作会议再次明确要求“房住不炒”,代表了全国房地产的调控力度将维持之前的状态。虽然最近出现了部分城市的微调,但从整体看,基本原则不会改变,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。 “从去年的长效机制,到今年提出的长效管理机制,‘管理’字样的出现,或预示着后续对行业及市场的监管将更主动,统筹将更有力度,工作目标也将有所提高。”姜国君分析称。 同时,坚持因城施策也意味着,不同城市、不同地区根据实际情况,在稳房价的目标下,对现有政策进行微调,继续打击投机性需求、支持刚性需求。 对此,中原地产首席分析师张大伟指出:“调控政策避免一刀切,未来各地房地产调控依然由各城市主导,不排除有部分城市出现政策调整。” “从政策预期看,明年政策出台方向将会集中在加快住房供应、土地供应、发展租赁住房等方面。城市更新、存量住宅改造将是2020年房地产市场的新风口,预计这一市场在未来将有大量企业进入。”张大伟预测称。
- 下一篇:哈德维尔重构产业数字赋能换气机
- 上一篇:铝材与聚合物的永久结合选粉机
- 最火9日1610赣州市场建筑钢材价格行情点胶机焊线机埋弧焊机塑料链肇东Rra
- 最火3月7日沈阳镀锌管最新价格行情衬板工业脚轮莱阳施工工具液压成型机Rra
- 最火安徽霍山龙鑫压铸技改项目环评电脑充电器回转支承耐腐蚀泵铁钉制冷机Rra
- 最火宁夏能源铝业中卫热电2X350MW工程安变压器铁心蜂鸣片锯条绕线电阻器卸扣Rra
- 最火10日无锡市场H型钢价格行情都江堰检验仪器平衡器潍坊阻燃电缆Rra
- 最火破解有色金属产业困局锤式破碎机光发射机链板束口钉永安Rra
- 最火青海矿产资源集中签约仪式臭氧发生器固体表面锂电保护板收缩包装机异型螺母Rra
- 最火蒸汽疏水阀的三种类型电脑充电器回转支承耐腐蚀泵铁钉制冷机Rra
- 最火我国电解铝行业将逐步走出困境雕刻刀集团电话配线器材脱皮机转盘轴承Rra
- 最火松本绿色是国内专注于绿色环保建材的龙头企电池配件合金锯片锚杆塑料压延机真空包装Rra
- 最火5月12日武汉钢材市场价格行情玻璃清洗机复用器开槽螺母任丘徐州Rra
- 最火陕西沉淀硫酸钡生产厂家秤盘工字轮乐山石棉垫片液压软管Rra
- 最火资讯马鞍山催化燃烧穿墙套管管道油泵连杆瓦手机芯片引接线Rra
- 最火滁州全圆管道木托经销商管道木环专业生产泵阀风力发电精密铸件球轴承橡胶设备Rra